1 Zimmer Wohnung in Oberstaufen mit bezaubernd schönen Bergblick
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 87534 Oberstaufen
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 27 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1974
- Etagenzahl 2
- Etage 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 63 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8764
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76 %
Immobilie
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1974, welches über zwei Etagen verfügt. Die Immobilie liegt auf der dritten Etage und bietet einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Energieeffizienzklasse D und die Gas-Heizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt und ein Keller sowie ein Balkon stehen zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein und die Küche ist funktional ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der Parkplatz vor dem Gebäude bietet praktischen Komfort, ebenso wie der Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen. Dank des Balkons können Sie die Sonnenstunden optimal nutzen und den Feierabend entspannt ausklingen lassen.
Lage
Wohnungen im Stadtzentrum von Oberstaufen werden zum Verkauf angeboten. Oberstaufen ist eine malerische Stadt im Allgäu, bekannt für ihre idyllische Lage in den bayerischen Alpen. Der Bürgermeister-Aichele-Weg 13 befindet sich inmitten des Stadtzentrums, umgeben von historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Die Einwohner schätzen das lebendige Stadtleben und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Oberstaufen selbst zeichnet sich durch seine traditionellen Holzhäuser und alpenländischen Charme aus. Die Stadt ist ein beliebtes Urlaubsziel für Naturfreunde und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wellness in den umliegenden Berghängen. Auch kulturell hat Oberstaufen einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anlocken.
Die Region um Oberstaufen ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft mit grünen Wiesen, klaren Seen und majestätischen Bergen. Die Nähe zur österreichischen Grenze ermöglicht es den Bewohnern, Ausflüge in das benachbarte Land zu unternehmen und die Vielfalt der Alpenregion zu entdecken. Die gesunde Luft und das milde Klima machen die Gegend zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
-Badezimmer mit neuem Feinputz an den Wänden und hellen Bodenfliesen
– Modernisierung der Elektroinstallation
– modern gestaltete Decke im Wohnzimmer mit Beleuchtung
-Einbau einer Glasschiebetür
-Holz-Innentüren, unter anderem im Eingangsbereich und zum Badezimmer
– Erneuerung der Heizkörper im Badezimmer und Wohnbereich
-Die Fenster sowie die Balkontür wurden bereits im Jahr 2004 erneuert. Sie verfügen über Holzrahmen innen, Aluminiumverkleidung außen und eine 2-fach-Isolierverglasung-Insektenschutztür
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 15.03.2024
- Energieausweis gültig bis 14.03.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.