Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 89547 Gerstetten/ Heuchlingen

515.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 190
  • Grundstück

    ca. 700
  • Zimmer

    9
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Fußbodenheizung
  • Stellplatztype

    Keine Angabe
  • Bezugstermin

    nach Ferigstellung
  • Zustand

    projektiert
  • Immobilien-ID

    5089

Zur Immobilie

Drei Generationen unter einem Dach! Inkl. Ca. 700 qm Grundstück für 515.000.- € Kurzbeschreibung: In Heuchlingen am Rande der Bebauung mit freier Sicht in die Landschaft haben wir für Sie ein wunderschönes Grundstück. Wie geschaffen für Generationenhaus mit ca. 190 qm Wohn-Nutzfläche. Beschreibung: Ein kleine Wohnung ebenerdig mit Zugang zum Garten ermöglicht barrierefreies Wohnen auf 48 Quadratmetern. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Wohnen – Essen – Kochen im Erdgeschoss und Schlafzimmer, Kinderzimmer und eventuell ein Arbeitszimmer im Obergeschoss. Die Hauptwohnung wie auch das Appartement ließen sich durch Erker oder Wintergarten auch noch erweitern. Für die beiden baulich, wie auch mietrechtlich sauber getrennten Wohneinheiten bekommen Sie natürlich auch doppelte KfW-Förderung. Ausstattung/Leistung: Bei Gussek-Haus bekommen Sie Haus und Keller oder Bodenplatte aus einer Hand. Das Haus entspricht mindestens KfW-55-Standard und verfügt lt. Baubeschreibung „Komfort“ über: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster in 5 Farben wählbar, Rollläden, Bad mit Dusche und Duschkabine, Fundamenterder mit Protokoll inklusive. Unser besonderes Schmankerl: die gemauerte Fassade in 50 verschiedenen Sichtsteinvarianten oder weiß verputzt. Mit dieser Bauweise erreichen wir neben tollen Architektonischen Möglichkeiten vor allem: – Bester Schallschutz – Perfekter sommerlicher Hitzeschutz. Die Steinfassade nimmt tags die Wärme auf, anstatt sie ins Haus zu lassen. Abends strahlt diese Wärme dann ab, wenn Sie die Abendsonne genießen. – Die Fassade ist praktisch komplett pflegefrei über Jahrzehnte, wenn Sie sich für einen Sichtstein entscheiden. – Das befestigen eines Briefkastens, eines Schlauchhalters oder ähnlichem geht einfach und problemlos. – Auch der berühmte Specht kann der Dämmung nichts anhaben! – Angebot/Preis Der Angebotspreis von setzt sich zusammen aus dem Preis für ein bezugsfertig ausgestattetes Haus auf Bodenplatte und dem Kaufpreis für das Grundstück. Baunebenkosten, Kosten für Garage, Carport und Außenanlagen ermitteln wir für Sie gerne, wenn wir Ihre genauen Wünsche kennen. Bei KfW-Finanzierung erhalten Sie für dieses Häuser 14.000.-€ Förderung!

Lage

Heuchlingen (Gerstetten) Heuchlingen ist ein Ortsteil von Gerstetten im baden-württembergischen Landkreis Heidenheim. Der Ort liegt am süd-östlichen Ende der Gerstetter Gemarkung, an der Grenze zur Gemeinde Herbrechtingen. Geschichte Erstmals erwähnt wird Heuchlingen 1143 als Huchelingen in einer Urkunde des Bischofs Walter von Augsburg Bereits in der Frühzeit wurde die Gemarkung Heuchlingen besiedelt. Dafür sprechen Funde aus der Zeit der römischen Besiedelung, welche aus Überresten zweier Gutshöfe bestehen. Am 1. Juli 1974 wurde Heuchlingen nach Gerstetten eingemeindet Vereine Der Rad- und Sportverein Heuchlingen (RSV) bietet die Disziplinen Fußball, Schach, Turnen und Badminton an. Außerdem veranstaltet der RSV jährlich stattfindende Theaterabende. Weitere vor Ort aktive, kulturelle Träger sind u. a. der Obst- und Gartenbauverein e.V. Heuchlingen, VdK Ortsverband Heldenfingen-Heuchlingen, Posaunenchor Dettingen-Heuchlingen und die Chorgemeinschaft Gesangverein Liederlust Heuchlingen e. V.

Ausstattung

Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden