Häuser in 86163 Augsburg

729.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 171
  • Grundstück

    ca. 361
  • Zimmer

    5
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    Sofort Frei
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    12 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    7 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    45 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5517
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Der Zeitlosigkeit Raum geben!!! Das Haus hat den Schönblick. Wenn Sie aus dem Fenster schauen, sehen Sie Natur und Gegend. Insgesamt sehr gepflegt, an der einen oder anderen Stelle (zum Beispiel im Bad im OG und im Dachgeschoss) haben Sie vielleicht eine schönere Idee was den Stil und die Böden angeht. Sicher muss man hier und da Renovierungsarbeiten durchführen und die Heizung braucht einen neuen Optischen Auftritt Aber insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand, die fünf Räume auf mehr als 170 m² Wohnfläche sind groß und hell und wenn Sie im Sommer die Fenster öffnen, können Sie Eichhörnchen füttern, so vertrauensvoll sind die hier in Augsburg. Also: Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage am Rand der Stadt und Natur mit viel Platz legen, dann ist dieses Haus einfach perfekt für Sie. Entdecken Sie ein Haus, das auf den zweiten Blick noch einen Feinschliff braucht, und lassen Sie sich von uns beim Umbau unterstützen. Wir haben mit unserem Architekten ein paar Ideen ausgerechnet, die wir Ihnen gerne zeigen möchten. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?

Lage

Ruhige Lage i Zur A8 nur 7 Minuten Zum Friedberger Baggersee nur 3 Minuten. Auch gut mit dem Radel erreichbar. Grundschule, Kindergarten, Mittelschule sind in der Nähe. Einkaufen ums Eck. Was will man mehr!!!

Ausstattung

Fenster: Holz-Isolierglas u. Kunststoff-Isolierglas Böden: Parkett und Teppich Sanitär: Badewanne,Dusche,WC im OG DG: Dusche u. WC, sep. WC im EG Heizung: Öl-Zentralheizung Garage unterkellert Kellerräume Hobbyraum Terrasse 2 Balkone

Keller Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    245 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    G
  • Energie mit Warmwasser

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Öl

Grundriss der Immobilie