Häuser in 86163 Augsburg
729.000,00 €
Details
-
Wohnfläche
ca. 171 m² -
Grundstück
ca. 361 m² -
Zimmer
5 -
Heizungsart
Zentralheizung -
Stellplatztype
Garage -
Garagenanzahl
1 -
Bezugstermin
Sofort Frei -
Fahrzeit Hauptbahnhof
12 min -
Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt
7 min -
Fahrzeit nächster Flughafen
45 min -
Zustand
Gepflegt -
Immobilien-ID
5517 -
Provision
3,57 %
Zur Immobilie
Der Zeitlosigkeit Raum geben!!! Das Haus hat den Schönblick. Wenn Sie aus dem Fenster schauen, sehen Sie Natur und Gegend. Insgesamt sehr gepflegt, an der einen oder anderen Stelle (zum Beispiel im Bad im OG und im Dachgeschoss) haben Sie vielleicht eine schönere Idee was den Stil und die Böden angeht. Sicher muss man hier und da Renovierungsarbeiten durchführen und die Heizung braucht einen neuen Optischen Auftritt Aber insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand, die fünf Räume auf mehr als 170 m² Wohnfläche sind groß und hell und wenn Sie im Sommer die Fenster öffnen, können Sie Eichhörnchen füttern, so vertrauensvoll sind die hier in Augsburg. Also: Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage am Rand der Stadt und Natur mit viel Platz legen, dann ist dieses Haus einfach perfekt für Sie. Entdecken Sie ein Haus, das auf den zweiten Blick noch einen Feinschliff braucht, und lassen Sie sich von uns beim Umbau unterstützen. Wir haben mit unserem Architekten ein paar Ideen ausgerechnet, die wir Ihnen gerne zeigen möchten. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Lage
Ruhige Lage i Zur A8 nur 7 Minuten Zum Friedberger Baggersee nur 3 Minuten. Auch gut mit dem Radel erreichbar. Grundschule, Kindergarten, Mittelschule sind in der Nähe. Einkaufen ums Eck. Was will man mehr!!!
Ausstattung
Fenster: Holz-Isolierglas u. Kunststoff-Isolierglas Böden: Parkett und Teppich Sanitär: Badewanne,Dusche,WC im OG DG: Dusche u. WC, sep. WC im EG Heizung: Öl-Zentralheizung Garage unterkellert Kellerräume Hobbyraum Terrasse 2 Balkone
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Energieausweisangaben
-
Energiekennwert
245 KWh(m²*a) -
Energieeffizienzklasse
G -
Energie mit Warmwasser
nein -
Heizungsart
Zentralheizung -
Befeuerung / Energieträger
Öl
Grundriss der Immobilie
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 3 % zuzüglich MWST aus dem notariellen Kaufpreis ist vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu bezahlen.