Bungalow in 89547 Gerstetten/ Heuchlingen

465.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 156
  • Grundstück

    ca. 700
  • Zimmer

    5
  • Etagen

    1
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Fußbodenheizung
  • Stellplatztype

    Keine Angabe
  • Bezugstermin

    Nach Fertigstellung
  • Zustand

    projektiert
  • Immobilien-ID

    5090

Zur Immobilie

Großzügiger Bungalow passt perfekt zur Alb! Inkl. Ca. 700 qm Grundstück für 465.000.- € Kurzbeschreibung: In Heuchlingen am Rande der Bebauung mit freier Sicht in die Landschaft haben wir für Sie ein wunderschönes Grundstück. Wie geschaffen für einen Winkelbungalow mit 156 qm Wohnfläche. Beschreibung: Ob als Alterssitz oder als Familieneigenheim: das großzügige Raumprogramm wird Sie überzeugen. Mehr als 60 Quadratmeter stehen für Wohnen – Essen – Kochen zur Verfügung. Hier gibt es zwei optisch getrennte Aufenthaltsbereiche, die beide Zugang zum Garten haben. Ein komplett windgeschützter Freisitz lässt auch auf der rauen Alb südländisches Leben zu. Ihr Schlafbereich ist mit Ankleide und Bad in einem eigenen Flügel des Bungalows untergebracht. Hier stört Sie niemand, auch wenn mal etwas lauterer Besuch zu Gast ist. Zwei zusätzliche Zimmer stehen zur Verfügung für Gäste oder Büro. Der Gästeteil ließe sich auch als abgetrennte Wohneinheit ausweisen, falls dies für Sie von Interesse sein sollte. Z.B. lässt sich so die KfW-Förderung verdoppeln. Die Gäste verfügen über eine eigene Dusche, wie in so einem echten Landhaus üblich. Ausstattung/Leistung: Bei Gussek-Haus bekommen Sie Haus und Keller oder Bodenplatte aus einer Hand. Das Haus entspricht mindestens KfW-55-Standard und verfügt lt. Baubeschreibung „Komfort“ über: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster in 5 Farben wählbar, Rollläden, Bad mit Dusche und Duschkabine, Fundamenterder mit Protokoll inklusive. Unser besonderes Schmankerl: die gemauerte Fassade in 50 verschiedenen Sichtsteinvarianten oder weiß verputzt. Mit dieser Bauweise erreichen wir neben tollen Architektonischen Möglichkeiten vor allem: – Bester Schallschutz – Perfekter sommerlicher Hitzeschutz. Die Steinfassade nimmt tags die Wärme auf, anstatt sie ins Haus zu lassen. Abends strahlt diese Wärme dann ab, wenn Sie die Abendsonne genießen. – Die Fassade ist praktisch komplett pflegefrei über Jahrzehnte, wenn Sie sich für einen Sichtstein entscheiden. – Das befestigen eines Briefkastens, eines Schlauchhalters oder ähnlichem geht einfach und problemlos. – Auch der berühmte Specht kann der Dämmung nichts anhaben! – Angebot/Preis Der Angebotspreis von setzt sich zusammen aus dem Preis für ein bezugsfertig ausgestattetes Haus auf Bodenplatte und dem Kaufpreis für das Grundstück. Baunebenkosten, Kosten für Garage, Carport und Außenanlagen ermitteln wir für Sie gerne, wenn wir Ihre genauen Wünsche kennen. Bei KfW-Finanzierung erhalten Sie für dieses Häuser 14.000.-€ Förderung!

Lage

Heuchlingen (Gerstetten) Heuchlingen ist ein Ortsteil von Gerstetten im baden-württembergischen Landkreis Heidenheim. Der Ort liegt am süd-östlichen Ende der Gerstetter Gemarkung, an der Grenze zur Gemeinde Herbrechtingen. Geschichte Erstmals erwähnt wird Heuchlingen 1143 als Huchelingen in einer Urkunde des Bischofs Walter von Augsburg Bereits in der Frühzeit wurde die Gemarkung Heuchlingen besiedelt. Dafür sprechen Funde aus der Zeit der römischen Besiedelung, welche aus Überresten zweier Gutshöfe bestehen. Am 1. Juli 1974 wurde Heuchlingen nach Gerstetten eingemeindet Vereine Der Rad- und Sportverein Heuchlingen (RSV) bietet die Disziplinen Fußball, Schach, Turnen und Badminton an. Außerdem veranstaltet der RSV jährlich stattfindende Theaterabende. Weitere vor Ort aktive, kulturelle Träger sind u. a. der Obst- und Gartenbauverein e.V. Heuchlingen, VdK Ortsverband Heldenfingen-Heuchlingen, Posaunenchor Dettingen-Heuchlingen und die Chorgemeinschaft Gesangverein Liederlust Heuchlingen e. V.

Ausstattung

Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden