Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 89081 Ulm
  • Kaufpreis 359.000,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 3.5
  • Gartenfläche ca. 250
  • Etagen 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Ende 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5643
  • Provision 4,76 %

Immobilie

In einer bevorzugten Wohnlage – Ulm-Mähringen – befindet sich das 3-Familien-Haus.

Das Haus wurde in Massivbauweise 1967 erstellt. 1994 wurde das Haus umfangreich saniert. Dach, Dachgauben, Fenster, Bäder, Bodenbeläge wurden erneuert.

Das Haus wurde 2021 aufgeteilt, so dass jetzt diese Wohnung mit Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht verkauft werden kann. Im Erdgeschoss ist das eine relativ große Fläche mit 250 m², mit eigenem Gartenhäuschen. Hier können Sie schalten und walten wie Sie wollen!

Für die Wohnung steht Ihnen ein Außenstellplatz zu Ihrer Verfügung!

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer freundlichen Nachbarschaft. Durch seine erhöhte Lage bietet es eine wunderbaren und unverbauten Blick in die Ferne.

Hier kann man sich gut erholen, ist jedoch nicht weit entfernt von der schönen Universitätsstadt Ulm.

Mähringen liegt nahe dem Universitätsviertel und dem Bundeswehrkrankenhaus.

Ausstattung

– die Wohnräume sind mit Parkett verlegt
– das Bad ist mit deckenhohen Fliesen und einem Fenster versehen
– Badewanne
– das WC ist separat

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 10.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 09.02.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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