Etagenwohnung in 86156 Augsburg

259.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 71
  • Zimmer

    2
  • Etagen

    3
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Öl-Heizung
  • Garagen Kaufpreis

    10.000,00
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    14 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    55 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5415
  • Provision

    4 %

Zur Immobilie

Das 1977 gebaute Haus mit insgesamt 7 Parteien liegt in der beliebten Wohngegend Kriegshaber. Von hier aus erreichen Sie in kürze das Zentralklinikum, B 17 sowie eine perfekte Verbindung in die City. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre optimale Aufteilung der Räume. Im Schlafzimmer finden Sie ein großes Fenster sowie einen Einbauschrank. Das große Wohnzimmer ladet Sie zum verweilen ein, oder Sie genießen ein Glas Wein auf dem Balkon. Über den Eingangsbereich erreicht man das Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, einer großen Küche wo Sie noch platz finden für einen Esstisch, und eine Abstellkammer. Die Wohnung steht leer. Ideal zur kurzfristigen Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie eine abschließbare Garage die für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann.

Lage

Kriegshaber ist ein Stadtteil im Westen von Augsburg und grenzt an den Bärenkeller, Oberhausen und im Süden Pfersee an, sowie im Westen die Städte Neusäß und Stadtbergen. Mit der Straßenbahnlinie 2, die in etwa 300 m entfernt ist, erreichen Sie innerhalb 18 min. den Königsplatz sowie das Zentralklinikum innerhalb von 5 min. Die B 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe, so erreichen Sie z.B. in ca. 50 Minuten den Münchner Hbf.

Ausstattung

Keller Möbliert Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Energieausweisangaben

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  • Energiekennwert

    104 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energieausweis erstellt am

    10.01.2018
  • Energieausweis gültig bis

    09.01.2028
  • Heizungsart

    Öl-Heizung

Grundriss der Immobilie