Landhaus in 86735 Amerdingen

305.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 185
  • Grundstück

    ca. 675
  • Zimmer

    11
  • Kellerfläche

    ca. 100
  • Nutzfläche

    ca. 100
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Garagenanzahl

    2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    60 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5209
  • Provision

    4,76%

Zur Immobilie

Das großzügige Einfamilienhaus hat ideale Voraussetzungen für ein Zimmervermietung (Monteure) 10 Zimmer, Plus Gemeinschaftsraum, plus Küche und mehrere zusätzliche Kellerräume, wie Lage stehen Ihnen zur Verfügung. Bei einer Zimmervermietung von nur 250 € Warmmiete im Monat wäre das pro anno 30.000€ Brutto Einnahme was eine 10 % Brutto Rendite zur Folge hätte. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Amerdingen, im idyllischen Kesseltal, liegt zwischen Nördlingen und Dillingen. Dieser verfügt über eine gute Infrastruktur mit Dorfladen, Arzt, Kindergarten, Grundschule, …

Ausstattung

Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    140 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    E
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    01.12.2016
  • Energieausweis gültig bis

    31.12.2025
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Öl

Grundriss der Immobilie