Reihenmittelhaus in 86165 Augsburg

534.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 124
  • Grundstück

    ca. 231
  • Zimmer

    5.5
  • Kellerfläche

    ca. 46
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Garagen Kaufpreis

    15.000,00
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    sofort frei
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5310
  • Provision

    4,76%

Zur Immobilie

Das Haus ist Baujahr 1981. 2018 wurden die Fenster erneuert.. Es erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Das Haus hat eine Ölzentralheizung und im Wohnzimmer steht ein Kaminofen. Im 1.Obergeschoss sind 1 Elternschlafzimmer und Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist zu einer kleinen Einliegerwohnung ausgebaut.Küchenanschlüsse (Wasser, Starkstrom, eigener Stromzähler) sind vorhanden.Zudem gibt es ein Bad mit Dusche. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Hobbyraum und einen großen Heizungsraum. Der Garten mit großem Gewächshaus und Geräteschuppen läd zum Spielen ein und bietet auch viel Möglichkeit zum Entspannen. Eine Garage mit elektrischem Tor und sowie ein Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in bester Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen mit toller Infrastruktur.Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung. Kitas und Kindergärten sowie Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt Augsburgs sowie die A8 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen, sodass diese Wohnung auch für München Pendler optimal geeignet ist. Tram-/Busstation ist nur wenige Minute zu Fuss entfernt.Mit dem Auto 11 Minuten zum Rathausplatz, wenige Minuten zur Citygalerie). Das Naherholungsgebiet mit dem neuen Flößerpark am Lech bietet Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Grundriss der Immobilie