Einfamilienhaus in 86692 Münster

477.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 148
  • Grundstück

    ca. 624
  • Zimmer

    6.5
  • Etagen

    1
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Solar-Heizung Wärmepumpe
  • Stellplatztype

    Garage
  • Stellplatzanzahl

    2
  • Garagenanzahl

    2
  • Bezugstermin

    2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    40 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    25 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    70 min
  • Zustand

    Neuwertig
  • Immobilien-ID

    5387
  • Provision

    4 %

Zur Immobilie

Es handelt sich hierbei um ein 6 Jahre altes EFH welches für 2 Personen gebaut wurde! Derzeit hat das Haus eine WFL von 100 m² inkl Terassenanteil im EG! Wenn jemand das DG ausgebaut möchte, kommen weitere 4 Zimmer mit 58 m² WFL dazu! Der komplette Aus mit Bad+Dachfenster im Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 36.000 € (siehe Angebot) In dem Kaufpreis ist der Dachausbau bereits einkalkuliert. Das Haus kann auch ohne den Dachausbau erworben werden für 440.000 €. Das Haus wurde 2014 durch einen Ansässigen Zimmermannsmeister in Holzständerbauweise erstellt. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage (6,3KW), Speicherbatterie (9,0KW) Energiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser) im Jahr ca. 0,00 EUR (Einspeisevergütung gegengerechnet) Primärenergiebedarf: 17,36 Transmissionswärmeverlust 0,221 Die Doppelgarage ist sehr geräumig und verfügt über viel zusätzlichen Stauraum. Die sehr großzügige Terrasse und das schön eingewachsene Grundstück lassen keine Wünsche mehr offen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen

Lage

Das Haus befindet sich in einem frisch angelegtem Neubaugebiet.

Ausstattung

Grundstücksgröße ca. 624,00 m² Fußbodenheizung, Holzdecke, Fliesenboden, Einbauküche, Nichtraucherhaus Internet: max 50 MB

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Energieausweisangaben

A+
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G
  • Energiekennwert

    17 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    A
  • Energie mit Warmwasser

    nein
  • Energieausweis erstellt am

    02.06.2014
  • Energieausweis gültig bis

    03.06.2024
  • Heizungsart

    Solar-Heizung Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger

    Wärmepumpe Solar

Grundriss der Immobilie