Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 87766 Memmingerberg
  • Kaufpreis 645.000,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 485
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 120
  • Baujahr 1982
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.04.2023
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Bidet Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6637
  • Provision 4,76 %

Immobilie

In einer bevorzugten Lage in Memmingerberg befindet sich das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das Haus wurde in Massivbauweise 1982 in hochwertiger Bauweiße errichtet.

1993 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut sowie alle anfallenden Fristen und Reparatur arbeiten sorgfältigst bis zum heutigen Tage vollzogen.

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen zustand.

Der liebevoll angelegte Garten lässt auch hier keine Wünsche offen.

Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung von der großzügigen Raumaufteilung des Hauses.

Wir weißen Sie darauf hin, das durch einen Neubau der Eigentümer das Haus erst zum 01.04.2023 zu Ihrer Verfügung stehen kann.

Lage

Die Ihnen präsentierte Immobilie befindet sich in Memmingerberg.

Memmingerberg bietet Ihnen jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge erreichen Sie in wenigen Minuten.

Durch den Autobahnanschluss ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben.

Darüber hinaus sind Grund- und weiterführende Schule sowie Kindergarten im Ort vorhanden.
Fitnessstudios sowie eine Grün- und Parkanlage runden die Freizeitgestaltung ab.

ÖPNV sowie Flughafen sind gegeben.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 26.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 25.07.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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