Zentral gelegenes EFH, mit zusätzlichen Baugrundstück, sofort frei!

Immobilie

Begehung: https://youtube.com/watch?v=bRNx0b7GbKk&si=cjUvK8x7p1ADhK1P

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 besticht durch eine Wohnfläche von 120 m² auf einem Grundstück von 918 m². Mit einer Garage und zwei Parkplätzen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Satteldach und der gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreichen den Charme dieser Immobilie.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 Zimmer insgesamt. Das Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von 51.51 m² zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller mit einer Fläche von 62.86 m² bietet weiteren Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung.

Die Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude und unterstreicht die gute Ausstattung dieser Immobilie. Mit 2 Etagen bietet das Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Die großzügige Grundstücksfläche lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf traditionellen Wohnkomfort legt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Untermeitingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde in der Nähe von Augsburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Felder und Wiesen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was das Leben in diesem Teil der Stadt besonders attraktiv macht.

Untermeitingen selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einem historischen Stadtkern und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Augsburg, eine der ältesten Städte Deutschlands, die für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältige Gastronomie bekannt ist. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Augsburg, wo sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden.

Die Region um Untermeitingen besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihr kulturelles Erbe. Durch die Nähe zu den Alpen und dem Allgäu bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Zudem sorgen die vielen traditionellen Feste und Veranstaltungen in der Region für ein lebendiges und abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie.

Ausstattung

Sonstiges

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