Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 88326 Aulendorf
  • Miete zzgl. NK 966,00
  • Mietpreis pro m² 6,00
  • Nebenkosten 322,00
  • Gewerbefläche ca. 161
  • Zimmer 3
  • Nutzfläche ca. 15
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6640
  • Provision 2,38

Immobilie

In Aulendorf befindet sich die ehemalige Apotheke.

Die Gesamtfläche der Räume beträgt ca. 180 m² inkl. 1 TG, der zusätzlich erworben werden kann.

Die Gewerberäume können NICHT in eine Wohnfläche umgewandelt werden. Hierzu liegt ein aktueller Baurechtsbescheid vor (welcher jederzeit eingesehen werden kann).

Was jederzeit denkbar wäre, ist, die Gewerbeeinheit aufzuteilen. Jetzt stehen bereits getrennte Gewerberäume zu Ihrer Verfügung – Strom, Wasser jeweils getrennt.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Granitböden, Industrieparkett , elektrische Rolläden, Aufzug. Die gesamte Einheit ist barrierefrei und somit optimal für Behinderte gerecht.

Die ehemalige Apotheke ist mit komplettem Netzwerk ausgestattet. Klimaanlage, Be- und Entlüftung, in allen Räumen Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper.

Das Objekt ist sofort frei.

1 TG-Platz am Standort kann ebenfalls angemietet werden.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Aulendorf ist ein am Westrand des Schussentals im Landkreis Ravensburg gelegener Kneipp-Kurort. Die ehemalige Residenzstadt und Eisenbahnerstadt mit ca. 10.100 Einwohnern verfügt über mehrere Kliniken sowie ein Thermalbad.

Ausstattung

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 15.09.2017
  • Energieausweis gültig bis 15.09.2027
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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