Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 89547 Gerstetten
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Grundstück ca. 1.228
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 20
  • Baujahr 1969
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5655
  • Provision 4,76 %

Immobilie

Die zusammenhängenden großen Grundstücke (Gesamtfläche 1128 qm) in Gerstetten-Dettingen.

Aktuell stehen auf den Grundstücken ein bewohnbares Gartenhaus (Wohnfläche: ca. 50 qm) mit Küche – Wohnzimmer- Schlafzimmer und Bad/WC.

Einfamilienhaus (Wohnfläche: 135 qm).
Das großzügige, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet Platz für eine große Familie.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Terrasse lässt die Herzen der Hobbygärtner höher schlagen und bietet den Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Das Bad im Erdgeschoss wurde 2015 komplett neu renoviert und seniorengerecht ausgestattet.
Ein zweites kleines Bad mit WC befindet sich im Obergeschoss.
Die großen Fenster durchfluten das Haus zu allen Tageszeiten mit viel Licht.

Lage

Ein großer „Netto“ mit Bäckerei ist zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus sind Sie schnell in Gerstetten und Heidenheim und mit dem Auto in
wenigen Minuten auf der Autobahn A7 und A8.
Die Fahrzeit nach Ulm ist ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer 27,23m²
Küche 7,4 m²
Bad 6,9 m²
Eingangshalle 13,9 m²
Wintergarten 9,9 m²
Terrasse 1/2- 5,78 m²

Obergeschoss:
Kind 1 -11,90 m²
Kind 2 -11,60 m²
Eltern 11,39 m²
Gast 14,43 m²
Flur 13,83 m²
Balkon 1/2- 14,02 m²


Kellergeschoss:
nur teilweise unterkellert, ca. 20 m²

Dachgeschoss ausbaubar

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 226 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 15.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 14.02.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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