Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 89567 Sontheim an der Brenz
  • Kaufpreis 730.000,00
  • Wohnfläche ca. 185
  • Grundstück ca. 1.050
  • Zimmer 6.5
  • Kellerfläche ca. 36
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 80 min
  • Bodenbelag Laminat Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6719
  • Provision 4,76 %

Immobilie

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus, welches sich ohne großen Aufwand in ein 3 Familienhaus umgestalten lässt.

Die Projektentwicklung hierfür ist schon erstellt worden.

Sie können dadurch die vielen Möglichkeiten zur Gestaltung nutzen, die Sie genau auf Ihre Ansprüche benötigen.

Das Objekt kann sofort bezogen werden.
Einer der schönsten Aussichtspunkt des Ortes

Garten in Südlage.

Doppelgarage mit hoher Einfahrtshöhe

Lage

Das Objekt liegt auf einem der schönsten Grundstücke des Ortes. Durch die
Hanglage nach Süden hat man einen phänomenalen Weitblick ins
Donauried.

Sontheim ist keine 36 km von Ulm entfernt und verfügt über eine gute Ortsinfrastruktur sowie Autobahn A7, Bahnverbindung.

Einige hundert Meter entfernt lädt der Wald mit altem Baumbestand und herrlichen Wegen zum Wandern oder
Spazierengehen ein.

Gut situierte und harmonische Nachbarn machen das Leben angenehm.

Außerdem liegt das Haus extrem ruhig.

Ausstattung

-Heizung: Öl ( Gasanschluss vorhanden ),
-Kachelofen, Wärmepumpe,
– offener Kamin auf der Terasse
– Fußbodenheizung,
– Warmwasser durch Boiler
– Küche: E­-Herd, Kühlschrank, Spülmaschine
-2 Bäder, mit Dusche und Badewanne,
– Gäste WC,
– Kellerräume,
– Einbaumöbel in Teak.
– Schlafzimmer, Einbauschrank mit Bettgestell.
– Böden in Schiefer
– Decken teilweise in Teak

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 179 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 19.12.2021
  • Energieausweis gültig bis 18.12.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl Strom

Grundrisse

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