Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 89547 Gerstetten-Dettingen
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Grundstück ca. 594
  • Zimmer 5
  • Gartenfläche ca. 480
  • Kellerfläche ca. 20
  • Baujahr 1969
  • Nutzfläche ca. 60
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5661
  • Provision 4,76 %

Immobilie

Das großzügige gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage hat Platz für eine große Familie und bietet noch im Dachgeschoss viel Potenzial zum ausbauen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit großer Terrasse lässt die Herzen der Hobbygärtner höher schlagen und bietet den Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die großen Fenster durchfluten das Haus zu allen Tageszeiten.
Der gemütliche beheizte Wintergarten lädt in allen Jahreszeiten zum Relaxen ein.

2015 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss barrierefrei eingebaut.
Gute Lage, ein sehr gut durchdachter Grundriss und ein Zustand, der Ihnen erlaubt, hier sofort einzuziehen.

Die zusammenhängenden großen Grundstücke (Gesamtfläche 594 m²) in Gerstetten-Dettingen bieten sich zusätzlich für die Bebauung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses an.

Lage

Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Ein großer „Netto“ mit Bäckerei ist zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus sind Sie schnell in Gerstetten und Heidenheim und mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn A7 und A8.
Die Fahrzeit nach Ulm ist ca. 20 Minuten.
Zur Naherholung sind es von Dettingen aus nur wenige Minuten ins Naturschutzgebiet Eselburger Tal und an die Brenz, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Die ruhige und grüne Umgebung, eingebettet in die Hochflächen der Schwäbischen Alb, bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge.
Hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer
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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 226 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 15.02.2020
  • Energieausweis gültig bis 14.02.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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