Wohnungen in 88471 Laupheim

280.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 88
  • Zimmer

    3.5
  • Kellerfläche

    ca. 15
  • Etagen

    3
  • Alt-/Neubau

    Neubau
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Tiefgarage
  • Stellplatzkaufpreis

    18.000,00
  • Bezugstermin

    sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    60 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5115
  • Provision

    4,76

Zur Immobilie

Die Eigentumswohnung ist in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 erbaut und sieht fast neu aus. Sie wurde seit Fertigstellung sehr sorgfältig und gut gepflegt. Die zentral und dennoch ruhig gelegene Stadtwohnung, welche Sie bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung ist eine sehr helle Eckwohnung und hat Fenster an allen drei Wänden (nach Südwesten, Nordwesten und Nordosten), und bekommt somit viel mehr Sonne und Licht als andere Wohnungen im Haus. Sie betreten die Wohnung durch die innenliegende Diele. Von dieser erreichen Sie die beiden Schlafräume, das Badezimmer, das WC und das große Wohnzimmer mit Balkon und Essbereich an welchen sich die Küche anschließt. Diese Räume zusammen bilden das Herzstück dieser hellen und attraktiven Wohnung. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Tageslicht-Bad ist mit Dusche, Badewanne sowie zwei Waschtischen mit grossen Spiegelschränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum und eparaten Speisekammer nebem der Küche. Die vorhandene Einbauküche ist inklusive. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und alle Schränke sind aus Massivholz. Die Eigentumswohnung ist in den Bereichen Wohnen, Schlafen und Diele mit sehr gut gepflegtem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, Flur und Küche wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Stauraum im Erdgeschoss, sowohl ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls bei dieser Eigentumswohnung enthalten. An gemeinschaftlichem Eigentum stehen ein Waschmaschinenraum und ebenerdiger Fahrradraum zur Verfügung.

Lage

Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laupheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte täglichen Bedarfs als auch Restaurants, Kindergärten, Schulen, Volkshochschule und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Stadt- und Busbahnhof kann in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreicht werden. Durch die Bahnhofsnähe als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Ausstattung

Eichenparkett, hochwertige Fliesen in Bad und WC, Einbauküche mit Markengeräten und Vollholzschränken, TG Stellplatz, separater Stauraum, Gemeinschaftsräume.

Möbliert Keller Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    95 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    D
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    01.04.2025
  • Energieausweis gültig bis

    01.10.2015
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Öl

Grundriss der Immobilie