Erdgeschosswohnung in 86157 Augsburg

355.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 78
  • Zimmer

    3.5
  • Gartenfläche

    ca. 49
  • Kellerfläche

    ca. 10
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Bezugstermin

    nach Rücksprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    9 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    60 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5174
  • Provision

    3,57

Zur Immobilie

Das Haus, in der sich die Eigentumswohnung befindet, besteht aus sechs Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein kleiner aber feiner Garten der über das Treppenhaus zu erreichen ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie: – Straßenbahn & Bus – Einkaufsmöglichkeiten – Kindergärten und Schulen Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge und Wanderer sind innerhalb von zwei Minuten im Sheridanpark möglich.

Ausstattung

Vor ca vier Jahren wurde in der Wohnung einige Rennovierungs.- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. – 2fach verglaste Fenster – die Gastherme wurde ausgetauscht, 12,4 l pro min. – komplettes Bad erneuert – Fliesen in der gesamten Wohnung ( derzeit ein Laminat darüber gelegt ) – Türen neu gestrichen ( Dez. 19 )

Keller Möbliert Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die gut geschnittene Wohnung im Hochparterre lässt keine Wünsche offen. Die große Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die Küchenzeile bleibt bestehen und ladet zum kochen ein. Über den Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner abzustellen. Zum eigenen Garten gibt es noch hinter dem Haus einen Gemeinschaftsgarten.

Grundriss der Immobilie