Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 86153 Augsburg
  • Kaufpreis 670.000,00
  • Wohnfläche ca. 149
  • Zimmer 4
  • Etagen 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 12.000,00
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 16 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Pissoir Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6649
  • Provision 4,76 %

Immobilie

Die Maisonettewohnung befindet sich im Herzen von der Fuggerstadt Augsburg.

Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und helle Aufteilung, die Fenster schützen vor der Sonneneinstrahlung.

Ein gemütlicher in den Süden ausgerichteter Balkon lädt dazu ein den Feierabend zu genießen.

Die Luxuriöse Wohnung ist überall mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verfügt über sehr große Decken.

Die Außenfassade des Hauses wurde frisch gestrichen.

Lage

Im Herzen von Augsburg, am Wertachbrucker Tor, liegt die wunderschöne Maisonette-Wohnung – zentral und dennoch ruhig.


Vom Wohnzimmer hat man einen tollen Ausblick auf den Wertachpark direkt ins Grüne. Der Park lädt zu erholsame Spaziergängen ein und falls man ein Hüngerchen verspürt dafür ist auch gesorgt durch Biergärten.


In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.

Die Augsburger Innenstadt, sowie den Hauptbahnhof lassen sich fußläufig gut erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B17 und A8.

Ausstattung

– die Wohnung verfügt über eine exklusive Einbauküche von der Firma LEICHT
– ein Hochwertiger Steinofen befindet sich im Wohn-Essbereich
– das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
– Balkon Südausrichtung
– Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 15.09.2019
  • Energieausweis gültig bis 23.09.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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