Wohnungen in 89073 Ulm

498.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 137
  • Zimmer

    5
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Bezugstermin

    Kurzfristig frei
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen

    45 min
  • Immobilien-ID

    5493
  • Provision

    3 %

Zur Immobilie

Diese Wohnung kann einen Menschen auf zwei Arten glücklich machen. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen bereits ganz fein, vielleicht sogar schon in Ulm-Michelsberg oder im nahen Ulm-Söflingen oder in Neu-Ulm oder etwas weiter in Stuttgart. Da wollen Sie nun erstmal noch bleiben, soll es ja geben. Aber Sie wissen auch: Eine Immobilie jetzt kaufen, das könnte durchaus Sinn machen. Gut angelegtes Geld und dazu muss man kein Schwabe sein, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen. Bei Einzelzimmer Vermietung bringt die Wohnung 2.150.-€ Netto Kaltmiete das sind zum Kaufpreis mit Nebenkosten rund 4,45 % also ein Selbstläufer bei der Finanzierung. Somit ist Ihr Geld besser angelegt als auf dem Sparbuch. Ob Sie die Wohnung nun für sich selbst oder für Ihre Kinder kaufen oder als Kapitalanlage für einen künftigen Mieter suchen: Gern vereinbart Joachim Kuhn mit Ihnen Ihren Besichtigungstermin, Rufnummer: 01577 7765440. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung der Wohnung möglich.

Lage

Gute Lage nähe Stadtmitte.

Ausstattung

Fenster: Holz-Kassetten Fenster Böden: Parkett, Teppich, Sanitär: Badewanne, Waschbecken, Sep.WC Gas-Zentralheizung 2 Kellerräume Loggia

Keller

Sonstiges

Energieausweis nicht erforderlich. Haus steht unter Denkmalschutz.

Grundriss der Immobilie