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Architektur u. – Immobilienbüro – Perfekt Immobilien Ulm-Berlin-Hamburg GmbH
Oberherrlinger Straße, 89134, Blaustein
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Titelbild

Garten

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kapitalanleger? Jetzt oder nie

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 86179 Augsburg
  • Kaufpreis 460.000,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1980
  • Etagenzahl 5
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 18 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6964
  • Provision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Schöne 4-Zimmer-ETW in Augsburg-Haunstetten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Durch den Flur gelangt man in das großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist direkt rechts daneben. Vom Wohnzimmer aus kann man auf die schöne Terrasse rausgehen und den Ausblick genießen.

In das Elternschlafzimmer gelangt man auch vom Wohnzimmer aus.
Außerdem gibt es noch 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum.
Sie können direkt vom Garten in Ihren Kellereingang gelangen. Die Tiefgarage ist auch über den Kellerzugang erreichbar. Ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

ACHTUNG! – Es handelt sich um eine Wohnung, wo eine Dame bereits über 30 Jahre zur Miete wohnt!

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Augsburg Haunstetten.

Fußläufig gut zu erreichen sind einige Restaurants, eine Metzgerei, mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Grün- und Parkanlagen.

E-Center ca. 350 Meter
Hallenbad ca. 900 Meter

Ausstattung

– Terrasse
– Garten
– Tiefgaragen-Stellplatz

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 142 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 19.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 18.03.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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