Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 73054 Eislingen
  • Kaufpreis 179.500,00
  • Wohnfläche ca. 82
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1979
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenkaufpreis 16.500,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Juli 2021
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5579

Immobilie

Das Nutzungskonzept für diese 3-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen die Wohnung zu Ihrer sicheren Kapitalanlage: Bei dem attraktiven Kaufpreis von 179.000 Euro und einer Kaltmiete von 700 Euro* wäre das immerhin eine satte Rendite von 4,7 Prozent – was bei den aktuell gültigen Zinsen ein absoluter Finanzierungsselbstläufer wäre.

Selbstverständlich wollen wir Ihnen nicht verschweigen das die Wohnung etwas renovierungs bedürftig ist
das haben wir aber im Kaufpreis schon berücksichtigt . Auch diese Idee ist unproblematisch zu realisieren und nicht sehr kostenintensiv.
Ein Renovierungskonzept können wir Ihnen bei Bedarf gerne vorlegen.
Fazit: Eine Immobilie wie ein Diamant, der noch geschliffen werden muss. Ein Zuhause, dass sich (wieder) im Dornröschenschlaf befindet…
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?

Lage

Ruhige Aussichtslage auf die Schwäbische Alb.

Ausstattung

Fenster: Kunststoff-Isolierglas
Böden: Laminat u. Fliesen
Sanitär: Badewanne, WC, Handwaschbecken
Heizung: Zentralheizung
TG-Stellplatz
Kellerraum
Fahrradraum
Balkon
Aufzug

Keller Aufzug Balkon vorhanden

Sonstiges

Ebenerdiger Zugang zum Haus möglich bis zum
Aufzug und zur Wohnung.

Energieausweisangaben

A+
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B
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D
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H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 14.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 14.02.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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