Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 73079 Süßen
  • Kaufpreis 265.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3.5
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Garagenkaufpreis 15.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 5577
  • Provision 4 %

Immobilie

Es handelt sich hier um eine DG-Wohnung die sich in einem 3 Familienhaus befindet!

Die Wohnung war die letzten Jahre an eine junge Familie mit Kind vermietet. Zu dieser Wohnung kann eine große Einzelgarage für zusätzliche 15.000 € mit erworben werden.

Für die Wohnung wurde ein umfangsreiches Renovierungskonzept erstellt was bei der Besichtigung Ihnen schriftlich vorliegt.

Achtung:

Die Sanierungsmaßnahmen sind noch nicht vollzogen, man kann auf die Sanierung noch Einfluss nehmen oder gegebenfalls die Sanierung auch selbst vornehmen und hierfür kann der Kaufpreis gemindert werden.

Lage

Nicht nur die zentrale Lage, zwischen Stuttgart (ca. 50km) und Ulm (ca. 40km), macht Süßen zu einem beliebten Wohnort: Hier genießt man alle Vorteile einer Stadt, wie zum Beispiel eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bahn und Bus; mehrere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe; eine Apotheke und ein Allgemeinarzt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Trotz dieser guten Infrastruktur ist man der Natur nahe und kann viele schöne Wanderstrecken entdecken.
Auch der Faktor Freizeit kommt durch das Hallenbad, eine Stadtbücherei, einen Minigolfplatz, einen Tennisplatz, viele unterschiedliche Vereine, einen wunderschönen alten Ortskern u.v.m. sicher nicht zu kurz.
Ob in Süßen selbst oder in der näheren Umgebung – die Erholung vom stressigen Alltag ist garantiert.
Eine Stadt, in der sich Familien wohl fühlen. Zur Attraktivität von Süßen tragen wohnortnahe Kindergärten (ein Kindergarten ist nur 5 Gehminuten von dem Haus entfernt), eine Kindertagesstätte, Gesamt- und Realschule, sowie ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot, wie eine Musikschule, Theaterkurse u.v.m. bei.

Ausstattung

3,5 Zimmer
Bad mit Badewanne und separatem WC
17m² großer Westbalkon mit Markise und schönem Abendlicht Einbauküche
wohnliche Atmosphäre durch sichtbares Dachgebälk
Holzständerbauweise
Ölzentralheizung
Hochwertige Holztüren mit Holzzargen
Einbauschränke

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 08.11.2019
  • Energieausweis gültig bis 17.11.2029
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld