in 89343 Jettingen-Scheppach-Scheppach

322.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 115
  • Grundstück

    ca. 300
  • Zimmer

    4.5
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    Nach Absprache
  • Immobilien-ID

    5040
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Wir errichten für Sie ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit ca. 125 Quadratmetern Raumgrundfläche. Bereinigt um die Dachschrägen ergibt das ca. 115 qm Wohnfläche. Es stehen zwei Bauplätze zur Wahl: Wer zuerst kommt, mahlt zuerst!! Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Garderobenbereich. Die massive gestemmte Holz-Treppe ist weit genug von der Haustür abgerückt, um den Strassenschmutz vom Wohnbereich fern zu halten. Ob Sie mehr Fensterflächen oder mehr Stellflächen im Wohn-Esszimmer wünschen, werden wir bei der Planung berücksichtigen. Die offene Küche lädt zum geselligen Miteinander ein, ließe sich aber auch abtrennen. Das Obergeschoss bietet bei Kniestockhöhe ab 1 Meter schönes Raumgefühl in allen Bereichen: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer mit Platz für Schreibtisch, ein Bett, das mitwachsen kann und auch eine Lümmelecke. Ein Bad mit über 9 Quadratmetern ist nicht selbstverständlich in einem Haus dieser Größe. Bauweise: Unsere einmalige Hybrid-Wand bietet Ihnen das beste aus den beiden Bauwelten: außen massiv gemauert gegen Lärm, sommerliche Hitze, eindringende Feuchte und natürlich unbrennbar. Innen alle Vorzüge der Fertigbauweise wie Schimmelfreies Raumklima von Anfang an, hohe industrielle Fertigungsqualität, Terminsicherheit und wetterunabhängiges bauen. Die gemauerte Fassade lässt alle Kombinationen von Putzfassade und Sichtmauerwerk zu. So bieten wir im Standard schon höchste architektonische Qualität. Abgerundet wird das durch Holzfenster und massiven gestemmten Holztreppen aus eigener Produktion. Natürlich liefern wir unsere Fenster mit Rollläden! Ausstattung und Technik: Das Hauswird als KFW-55-Haus ausgeführt, wofür Sie insgesamt bei unseren umfassenden Standard-Leistungen ca. 9.000.- EUR Förderung bekommen können. Selbstverständlich umfasst unser Preis auch Rollläden, damit die Wärme im Winter auch nachts im Haus bleibt! Gusseks Moto bei der Haustechnik: Frei-Sein. Je nach Wunsch wählen Sie Wärmepumpe oder Gasheizung, Fussbodenheizung oder Radiatoren. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ist im Angebotspreis kalkuliert. Auch für Lüftungsanlagen haben wir verschiedene Lösungen, falls Sie eine solche Wünschen. Bäder, WCs, Diele und Technikraum erhalten Fliesenboden, die anderen Räume gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Der Angebotspreis bezieht sich auf ein tapezierfertiges Haus mit den oben beschriebenen Bodenbelägen inkl. Bodenplatte. Die Nebenkosten ergeben sich aus der endgültigen Planung, können aber mit ca. 30.000.- EUR abgeschätzt werden. Garage oder Carport bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne mit an.Die Planung lässt sich selbstverständlich auch noch an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen können Sie uns gerne kontaktieren. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Dipl.Ing.f.Bau Steffen Schramm E-Mail:info@ibschramm.com Telefon:08381 5549 Mobil:0177 7511302 Fax:08381 5542 *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis ***********