Einfamilienhaus in 89129 Langenau

592.000,00

Details

  • Wohnfläche

    ca. 136
  • Grundstück

    ca. 600
  • Zimmer

    7
  • Nutzfläche

    ca. 75
  • Etagen

    2
  • Alt-/Neubau

    Altbau
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Zentralheizung
  • Stellplatztype

    Garage
  • Garagenanzahl

    1
  • Bezugstermin

    nach Absprach
  • Fahrzeit Hauptbahnhof

    1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt

    2 min
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    5083
  • Provision

    4,76 %

Zur Immobilie

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus -voll unterkellert- mit Garagenzufahrt und liebevoll angelegtem Ziergarten sowie einem überdachten Freisitz (ca. 35 qm) mit orginal italienischem Pizzaofen. Einzelgarage mit anschließendem Geräteschuppen und überdachtem Holzlagerplatz. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. So wurden 1991 im OG neue Kunststofffenster doppelt verglast und im EG ein Schwedenofen mit 9 Kw eingebaut. Zeitgleich wurde der Kamin in Edelstahl erneuert. Im Wohn-/Essbereich wurde Echtholzparkett verlegt. Die restlichen Zimmer sind mit Laminat/Teppböden ausgestattet. 2009 wurde das Haus aussen neu gestrichen und der Freisitz angelegt. Das Haus ist mit kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig oder kann mit ein paar Umbaumaßnahmen zu einem individuellen Schmuckstück umgestaltet werden. Einfach ideal für eine Familie mit Kindern. EG: Wohnzimmer ca. 22,7m², Esszimmer ca. 11,6m², Küche, Schlafzimmer 13,8m², Gäste-WC, Flur, Windfang OG: 2 Schlafzimmer – eines davon mit Ankleide und Balkon, Büro, Bad, Flur Keller mit separatem Ausgang: Waschküche, Vorratsraum, Werkstatt, Heizraum

Lage

Ruhige, zentrale Lage. Die Stadt Langenau, mit reizvollem Kleinstadtflair, verfügt über eine gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Schwimmbad, guter Autobahnanbindung etc.) Fast alles ist fussläufig erreichbar.

Ausstattung

Einbauküche EG teilweise mit Echtholzparkett Schwedenofen Einbauschränke

Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés/weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch, bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Grundriss der Immobilie