5 Fotos und Anhänge ansehen
Architektur u. – Immobilienbüro – Perfekt Immobilien Ulm-Berlin-Hamburg GmbH
Oberherrlinger Straße, 89134, Blaustein
4

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Mehr Natur geht nicht, mehr Förderung auch nicht!

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 86486 Bonstetten
  • Kaufpreis 695.000,00
  • Grundstück ca. 950
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Immobilien-ID 6966
  • Provision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Sie suchen ruhiges Wohnen? Einen Garten wie ein Park? Eine Lage, die kindgerechter nicht sein kann?
Ein Dorado für ihren Hund?
Wir bieten Ihnen in Bonstetten ein über 950 m² großes Grundstück mit viel Potential!
Bebaut ist es mit einem bungalowähnlichen Haus aus den 70ern mit ca. 140 m² Wohnfläche im Wohngeschoss.
Im Hanggeschoss befindet sich ein Schwimmbad und diverse Kellerräume.
Was Sie mit diesem Haus machen, bleibt Ihre Wahl:
Sie können das Obergeschoss abtragen und durch einen Bungalow mit modernster Heizung und Wärmedämmung ersetzen. Bleibt das Hanggeschoss stehen, gilt alles andere als Modernisierung mit förderfähigen Einzelmaßnahmen.
Der Staat fördert Ihnen mit durchschnittlich ca. 30 % die Heizung, das neue Dach, eventuell neue Fenster und vieles mehr.
Sie können sich aber auch auf die wichtigsten Maßnahmen beschränken:
Dämmung des Daches und der Wände sowie eine neue Heizung sind natürlich heute die sinnvollsten staatlich geförderten Investitionen.
Fragen Sie uns! Wir bieten Ihnen auch gerne einen Neubau oder Teilneubau zum Festpreis an.

Lage

Bonstetten gehört zum Naturpark "Augsburg – Westliche Wälder" – häufig Ausgangspunkt (oder Ziel) erholsamen Freizeitvergnügens auf Rad- und Wanderwegen.

Die Buslinien 501, 521 und 592 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld