Moderne 1 Zi. Wohnung mit Garten und Garage, Universitätsnah, sofort Frei!
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 89081 Ulm
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.100,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Einbauküche ja
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 1700 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 8642
Geschäftführerin
Immobilie
Das Souterrain befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude, das kürzlich umfassend saniert wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 60m² und verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie eine Garage. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und die Immobilie befindet sich auf der zweiten Etage des Gebäudes.
Die Räumlichkeiten umfassen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Die Wohnung wurde modern gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und hochwertige Armaturen.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Der Erstbezug nach der Sanierung garantiert eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Singles und Studierende, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen.
Lage
Ulm ist eine attraktive Stadt in Baden-Württemberg und bekannt für ihr historisches Stadtzentrum mit dem imposanten Ulmer Münster. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Ulm ist zudem ein beliebter Studienort und verfügt über eine renommierte Universität.
Die Region um Ulm herum ist geprägt von einer schönen Landschaft mit Wäldern, Seen und Flüssen. Die Schwäbische Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Bodensee und zu den Alpen bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert.
Zudem sind Rollläden an den Fenstern angebracht, die für Verdunklung und Privatsphäre sorgen.
Die Bodenbeläge sind hochwertig und bestehen aus Parkett und Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Die Qualität der Ausstattung der gesamten Immobilie kann als gehoben betrachtet werden, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert.
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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