Modernisierte Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus in Lindau!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 88131 Lindau
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8777
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76 %
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 69 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Energieeffizienzklasse E.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Temperaturen. Weiterhin gehört ein Balkon zur Wohnung, auf dem sich die Bewohner entspannen und die frische Luft genießen können.
Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Schlafzimmer bieten genug Raum für Ruhe und Entspannung.
Das Badezimmer ist mit allen nötigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum.
Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und kann hier gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört auch ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt, was für einen zeitgemäßen Zustand spricht.
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnlage im Stadtteil Lindau in Deutschland. Lindau ist eine Stadt am Bodensee, die sowohl für ihre malerische Altstadt als auch für ihre bedeutende Lage direkt am Wasser bekannt ist. Der Stadtteil Lindau zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Gegend ist insgesamt sehr grün und lädt zu Spaziergängen entlang des Sees ein.
Lindau selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie beispielsweise das berühmte Lindauer Marionetten-Theater. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren schmalen Gassen und historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Anbindung an die Autobahn.
Die Region um Lindau herum ist geprägt von der einzigartigen Landschaft des Bodensees und den angrenzenden Alpen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Wassersport und Radfahren. Zudem befinden sich in der Umgebung viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Städte, die es zu entdecken gilt. Lindau ist somit ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster für ausreichend Tageslicht.
Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie Rollläden an den Fenstern.
Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen.
Die Qualität der Ausstattung wird als einfach eingestuft, was darauf hindeutet, dass die Materialien und Einrichtungen eher schlicht gehalten sind.
Insgesamt bietet die Immobilie somit eine grundlegende Ausstattung, die jedoch die Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Einbauküche mit E Geräten Baujahr 2016
Elektrik BJ: ca. :2000
Fenster: erneuert ca. 1998-2000 Holz Isolierglas.
Sonstiges:
Dachboden Abstellraum
Fahrradraum: Gemeinschaft
Trockenraum: Gemeinschaft
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 26.04.2019
- Energieausweis gültig bis 25.04.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
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