Mehrfamilienhaus, gut geeignet für Monteurwohnungen. 9 % Rendite!

/
Mehrfamilienhaus, gut geeignet für Monteurwohnungen. 9 % Rendite!
10 Fotos und Anhänge ansehen
Architektur u. – Immobilienbüro – Perfekt Immobilien Ulm-Berlin-Hamburg GmbH
Hummelstraße 3, 89134 Blaustein

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Mehrfamilienhaus, gut geeignet für Monteurwohnungen. 9 % Rendite!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 89584 Ehingen (Donau)
  • Kaufpreis 300.000,00
  • Wohnfläche ca. 157
  • Grundstück ca. 1.576
  • Zimmer 9
  • Etagenzahl 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Sofort frei!
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 70 min
  • Bodenbelag Fliesen PVC
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7719
  • Provision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Hier wird ein massives und großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Vielzahl von Nebengebäuden, die früher für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wurden, angeboten.

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet viel Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten.

Das Hauptgebäude, das im Kern massiv und solide erbaut wurde, bietet großzügige Wohnbereiche auf zwei Etagen. Die geräumige Eingangshalle führt zu den verschiedenen Räumlichkeiten, die allesamt durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit beeindrucken.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich die Wohnräume, darunter eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Räume bieten viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliches Beisammensein.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die Schlafzimmer, die alle über ausreichend Platz und Stauraum verfügen. Hier finden Sie zudem mehrere Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Ein Balkon rundet diese Etage ab und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Neben dem Hauptgebäude gibt es mehrere Nebengebäude, die früher für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wurden. Diese Gebäude können für verschiedene Zwecke genutzt werden, zum Beispiel als Werkstatt, Hobbyraum oder Gästehaus. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für individuelle Gestaltung.

Das Grundstück selbst ist großzügig bemessen und bietet Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Eine Terrasse und ein Garten laden zum Grillen und Spielen ein. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Insgesamt handelt es sich hier um ein außergewöhnliches Anwesen, das viel Platz und Potenzial bietet. Die Kombination aus einem massiven Zweifamilienhaus und den umliegenden Nebengebäuden ehemaliger Landwirtschaft schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Menschen mit individuellen Gestaltungsideen geeignet ist.

Lage

Die Gemeinde grenzt im Süden und Westen an Obermarchtal, im Nordwesten an Lauterach, im Norden an die Stadt Ehingen (Donau) und im Osten an die Stadt Munderkingen, zu deren Verwaltungsgemeinschaft Untermarchtal auch gehört.

Die Bundesstraße 311 führt auf einer Ortsumgehung und dem Donauviadukt Untermarchtal am Ort vorbei.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Gäste-WC Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
WordPress Cookie Plugin von Real Cookie Banner