Blickpunkt
Wohnen1
Wohnen4
Wohnen
Wintergarten4
Vorgarten
Sunny
Sonnenuntergang
Sagenhafter Blick
Küche-Essen
Kamin 1
Kamin
Garten-Wals
Garten
Garten -Wald
Evening
Essen-Wintergarten
Essen-
Waldrandlage im Grünen Wohnen !!!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 73061 Ebersbach
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 350 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1982
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort Frei
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8086
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76%
Immobilie
Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern überzeugt durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1982 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Flachdach sowie die Energieeffizienzklasse C sorgen für eine gute Isolierung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt fünf Zimmer auf drei Etagen. Eine Öl-Heizung versorgt das Gebäude mit Wärme und eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug. Der Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ermöglicht es den Bewohnern, an der frischen Luft zu entspannen.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Neben den drei Schlafzimmern und den beiden Badezimmern gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf das 350 Quadratmeter große Grundstück, auf dem Kinder spielen können oder Gartenliebhaber ihren grünen Daumen ausleben können.
Im Jahr 2024 wurde das Haus zuletzt modernisiert und ist somit auf einem guten Stand. Die gesamte Immobilie strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Wohlfühlen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder ein Paar, das nach einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnort sucht.
Lage
Die Perfekte Lage:
• Ruhig und dennoch zentral: direkt am Waldrand gelegen, mit Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Tür.
• Familienfreundlich: Das Freibad Ebersbach in Höhenlage ist nur einen Steinwurf entfernt.
• Sportlich: Der neue Mountainbike-Parcours hinter dem Wald begeistert Outdoor-Fans.
Immobilie befindet sich in Ebersbach an der Fils.
Insbesondere der Bahnhof mit dem Regional Express nach Stuttgart, Göppingen oder Ulm kann In Laufnähe erreicht werden.
Es sind alle Schulformen vor Ort sowie mehrere Kindergärten, sowie Waldorfkindergarten Ebersbach "Bei den Linden"
Ebersbach bietet viel: quirliges Stadtleben, Bibliotek, mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Apotheken.
Ausstattung
Besonderes Wohnkonzept:
Die Wohnebenen sind auf verschiedenen Niveaus gestaltet – außergewöhnlich und stilvoll.
• Kachelofen für mollige Wärme im Wohnzimmer.
• Komfort: Garage und Stellplatz vor der Garage (überdacht)
• Individuelle Anpassung: Ein Architekt steht Ihnen auf Wunsch für Beratung beim Umbau zur Verfügung.
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer
Bitte unbedingt Telefonnummer angeben!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*********** Danke für Ihr Verständnis **
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.