Blick zur Terrasse
Wohnen5
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Wohnen 4
Terrasse
Terrasse 3
Schlafzimmer EG1
Schlafzimmer EG
Küche
Flur
Eingang1
By Night
Bad1
Bad
Ausstattung
Wohnen mit Flair und viel Charakter!!!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 73257 Köngen
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 220 m²
- Grundstück ca. 363 m²
- Zimmer 5.5
- Baujahr 1974
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 8087
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76%
Immobilie
Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Es verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Flachdach des Gebäudes bietet eine moderne Architektur und das Grundstück umfasst eine Fläche von 363 Quadratmetern. Zudem gibt es eine Terrasse, zwei Parkplätze, eine Garage und einen Keller.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die durch eine Fußbodenheizung beheizt werden. Die moderne Einrichtung und die letzte Modernisierung im Jahr 2013 sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Bereichen des Hauses. Die verschiedenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine gute Energieeffizienzklasse (F) und verfügt über zwei Etagen. Die schöne Lage des Hauses und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die nach einem modernisierten und großzügigen Wohnhaus suchen.
Lage
Das Haus in der Wohnlage von Köngen besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil Köngen liegt im östlichen Teil der Stadt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Köngen selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadt verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Zudem ist die Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Stuttgart und Esslingen sehr gut, was Köngen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
Die Region um Köngen ist geprägt von einer malerischen Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Nähe zum Neckar und den Schwäbischen Alb sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das von Wandern und Radfahren bis hin zu Bootstouren reicht. Mit seiner idealen Lage und seinen attraktiven Wohnmöglichkeiten ist Köngen ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 151 angebunden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum.
Auch Bekleidungsgeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung bieten ihre Dienste an.
Nicht zu vergessen, wer Kinder hat, für sie ist ebenso gesorgt mit Kitas, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
Gasbrennwert-Therme mit Fußbodenheizung 2013 erneuert
– große Terrasse mit elektrischer Markise
– Keller
– Hobbyraum
– 2 Gäste-WC's
– 1 Garage
– 2 Stellplätze
– Fenster Kunststoff-Isolierglas 2 fach
– Böden: Fliesen, Teppich
– Einbauküche
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!!!
Finanzierung ? Wir helfen Ihnen dabei!!!
Unser Finanzierungexperte!!
Roman Schick
Baufinanzierungsexperte
Bankkaufmann
Finanzassistent
Office:
Mobil:
E-mail:
+49 7344 177 93 35
+49 1520 328 99 96
Roman.Schick@compexx-vertrieb.de
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer
Bitte unbedingt Telefonnummer angeben!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
*********** Danke für Ihr Verständnis **
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.