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4,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Zentrumslage von Tettnang!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 88069 Tettnang
- Kaufpreis 1.185.000,00 €
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 20 m²
- Baujahr 2006
- Etage 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 3
- Bezugstermin sofort Frei !
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 39 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 14 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 8454
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Begehung: https://drive.google.com/file/d/1wzp879AXGwvZkjoU_8u-U_phcgbztxrA/view?usp=drivesdk
Diese besondere Haus in Haus Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 164 m² und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2006.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie 2 Balkone und eine Terrasse.
Darüber hinaus bietet sie Platz für 3 Parkplätze, einen Keller mit einer Fläche von 20 m² und ist seniorengerecht gestaltet. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse viele Möglichkeiten für gemütliche Abende bietet.
Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine erholsame Nacht.
Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit 3 Parkplätzen direkt vor dem Gebäude, einem Keller mit genügend Stauraum und 2 Balkonen, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen.
Die seniorengerechte Ausstattung sorgt für barrierefreien Zugang und macht die Wohnung auch im Alter zu einem komfortablen Zuhause.
Insgesamt bietet die Maisonettewohnung 4,5 Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohngelegenheit sind.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Tettnang, einer charismatischen Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés aus.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Tettnang selbst besticht durch seine idyllische Lage am Bodensee, nur etwa 15 Minuten von Friedrichshafen entfernt. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten kulturellen Angebot, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.
Das Schloss Tettnang und der Schlossgarten laden zum Verweilen ein, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Die Region um Tettnang ist vor allem für ihren Hopfenanbau bekannt, der in der Umgebung seit Jahrhunderten betrieben wird. Die Hopfenfelder prägen die Landschaft und geben der Region ihr charakteristisches Flair.
Die idyllische Lage am Bodensee inmitten von Weinbergen und Obstgärten macht die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Ausstattung
– Bodentiefe Fenster Kunststoff isolierverglast
– Rollladen Elektrisch
– Hochwertige Elektrik im Haus
– Spezialdecken mit Scheinwerfern eingebaut
– 2 Balkone beide überdacht
– Dachterrasse mit Überdachung aus Glas mit Tuchsonnenbespannung,
– Holzdielenbelag.
– Heizung Gas-Zentral (Fußbodenheizung im Badezimmer) und Kamin
– Bodenbeläge Parkett Echtholz sehr hochwertig
– Schiefer Echtstein-Fliesen sehr hochwertig
– 3 Tiefgaragenstellplätze
– Großer Keller (ca. 20 m²)
– Einbauküche mit sehr hochwertigen Geräten und Schränken
– 2 Bäder und Gäste WC
– Offener Kamin
– Aufzug
– Einbau von Klimageräten, in beiden Etagen.
– Hausmeister Hausverwalter
Sonstiges
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer.
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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 16.06.2025
- Energieausweis gültig bis 16.06.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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