Kleiner ehemaliger Bauernhof teilsaniertes mit Nebengebäuden und Werkstatt, sofort bezugsbereit!

Immobilie

Das Häuschen mit seinen ca. 80m² WFL wurde immer ieder saniet, und liegt shr ruhige und im nähre des Ortskern von Buttenwiesen

– Teilsaniert
– Kanal neu
– Bad mit begehbarer Dusche
– Abwasser ,
– 1Separates WC ,
– Waschküche mit WC ,
– Wasserleitung wurden 2023

Trotzdem gibt es noch genügend zu tun…

Es wird mit Holz geheizt. Garage ist unterkellert.

Unter der Küche ist auch ein Keller der von Außen betreten wird.

Das Dach, ist noch im Original Zustand wovon aber ein Zimmer bereits Isoliert ist .

Glasfaser und Fernwärme Anschluss ist auf das Grundstück im Frühjahr verlegt. Es hat wie
jedes Haus seine Spuren.

Lage

Buttenwiesen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau, im Bundesland Bayern, im südlichen Teil Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 8.600 Menschen bietet Buttenwiesen eine ruhige und ländliche Umgebung, die perfekt für Natur- und Landliebhaber ist.

Die Gemeinde liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder und wird von grünen Feldern, Wäldern und Hügeln umgeben. Die Lage von Buttenwiesen bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.

Trotz des ländlichen Charakters ist Buttenwiesen gut angebunden und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet einfache Anbindungen in Richtung Augsburg und Ulm. Darüber hinaus besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Buttenwiesen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Neben der Grundschule gibt es auch eine Mittelschule und Kindergärten in der Gemeinde. Für weitere Bildungsmöglichkeiten stehen in den nahegelegenen Städten Dillingen und Augsburg verschiedene Schulen und Hochschulen zur Verfügung.

Ausstattung

Sonstiges

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