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Maisonette Wohnung auf zwei Etagen in 1. und 2. Dachgeschoss, kurzfristig frei!
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 88048 Friedrichshafen
- Kaufpreis 630.000,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Zimmer 4.5
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 8234
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die moderne Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 125 m² wurde im Jahr 1992 erbaut und im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Der Gebäudezustand ist daher als modernisiert einzustufen, was für eine zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort spricht. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die bodentiefen Fenster einfängt. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Highlight ist die Wendeltreppe, die in den oberen Bereich führt, wo sich die Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Die großen Fenster in den Schlafzimmern sorgen für eine luftige Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Lage der Maisonettewohnung ist zentral und dennoch ruhig, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Lage
Friedrichshafen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees und ist mit über 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt am See.
Seit April 1956 ist Friedrichshafen große Kreisstadt und seit September 2011 Universitätsstadt.
Bekannt wurde Friedrichshafen als Geburtsstätte seiner Bedeutung als des Zeppelin-Luftschiffbaus.
Neben Wirtschaftsstandort für namhafte Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie ist Friedrichshafen auch Messe- und Kongressstadt und zieht zahlreiche Besucher während der bekannten Messen wie Interboot, Aero und Eurobike an.
Als Einkaufs- und Messestadt verfügt Friedrichshafen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Nah- und Fernverkehr (Bundesstraße, Autobahn, Bahn und Flughafen).
Ausstattung
Gehobene Ausstattung:
Bodenbeläge: Parkett, Fließen
Wandbeläge: Tapeten
Badezimmer: sehr hochwertige Fliesen und Keramik
Küche: hochwertige schöne Küche
WC: hochwertige Fliesen und Keramik
Heizungsart: Gas-Zentralheizung ( Heizanlage mit Heizkörpern in der Wohnung )
Treppenhaus mit Treppe
Aufzug: Nein
Letzte Modernisierung: komplett 2015-2016
Derzeit wird die Tiefgarage saniert.
Hausverwaltung: ja
Objekt Zustand: sehr gut
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer
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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 26.12.2018
- Energieausweis gültig bis 25.12.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.