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Moderne und hochwertig ausgestattete DHH, sofort frei!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 89407 Dillingen an der Donau
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 265 m²
- Grundstück ca. 450 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 129 m²
- Baujahr 2000
- Etagenzahl 2
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort frei
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 8578
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
In ruhiger Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus, das durch seine Massivbauweise und zwei Etagen besticht. Ein Dachgeschoss mit 117 m² Fläche und zwei Balkonen, von denen einer 5.11 m² groß ist, bieten genügend Platz für eine Familie. Zudem verfügt das Haus über drei Badezimmer, eine Terrasse und einen Keller mit einer Fläche von 128 m².
Die insgesamt fünf Zimmer des Hauses bieten ausreichend Platz für alle Bewohner. Die drei Schlafzimmer ermöglichen erholsame Nächte, während die großen Badezimmer für Komfort sorgen. Die geräumige Wohnküche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die beiden Balkone bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen.
Der Keller des Hauses bietet viel zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume oder Werkstätten. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und eignet sich ideal für Grillabende mit Freunden und Familie. Dank der ruhigen Lage des Hauses können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, während Supermärkte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe sind. Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Platz und Wohlfühlatmosphäre für eine Familie.
Lage
Das DHH befindet sich im malerischen Stadtteil Dillingen, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Gärten und gepflegten Einfamilienhäusern, die eine harmonische Wohngegend bilden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Stadt Dillingen ist eine charmante mittelgroße Stadt in Bayern, gelegen im idyllischen Donautal. Mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer vielfältigen Einkaufsstraße hat die Stadt einiges zu bieten. Auch kulturell und sportlich ist Dillingen gut aufgestellt, mit einem breiten Angebot an Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Augsburg und Ulm.
Die Region um Dillingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Das Donautal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem sind auch kulturelle Ausflugsziele wie das Legoland oder historische Städte wie Regensburg und Nürnberg gut erreichbar. Die Region ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und einem guten Arbeitsmarkt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ein Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Als Bodenbeläge wurden Fliesen verlegt.
Zusätzlich bietet die Immobilie eine Sauna, die zum Entspannen und Wellness einlädt.
Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und trägt zu einem modernen und komfortablen Wohngefühl bei.
Sonstiges
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer.
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