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Garten1
Garten
Attraktives Zweifamilienhaus mit Potenzial in guter Lage!!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 73249 Wernau (Neckar)
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 460 m²
- Zimmer 8
- Nutzfläche ca. 99 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 3
- Bezugstermin Sofort frei!
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Dielen Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7737
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Generationenhaus in guter Lage Nähe Ortsrand von Wernau
Zu der ersten Wohnebene gelangt man über das lichtdurchflutete Treppenhaus.
Sie umfasst auf 93 qm 1 Zimmer, 1 kleine Wohnküche, 1 Tageslichtbad mit Wanne und 1 separates WC.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad und WC. Hier schließt sich eine Veranda an, durch die der Garten zugänglich ist.
Im Obergeschoss mit 87 qm befinden sich 1 große Wohnküche mit Einbaumöbeln, 4 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC. Eines der Zimmer verfügt über 1 Ostbalkon.
Der große Dachboden kann als Stau- oder Hobbyraum verwendet werden.
Im geräumigen Keller, inklusive Gewölbekeller, Waschküche, Werkstatt und Technikräumen gibt es viel Platz für Aktivitäten.
Der große Garten bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
Das Objekt liegt in Wernau in fußläufiger Nähe des Zentrums. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.
Mit über 12.000 Einwohnern hat Wernau alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vorhanden.
Wernau bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad, ein Hallenbad mit Wellnessanlage und eine Eislaufhalle.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
– Einbauküche
– Holzdielen
– Fliesen
– Teppichboden
– Kunststoff-Iso-Fenster
– Balkon
– Terrasse
– Garten
– Keller
– 3 Garagen
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.