Gestalten & Einziehen, Ihr ökolog. Neubau-Domizil in Königsbrunn, KP erwünscht!

Immobilie

Video: https://youtube.com/watch?v=oLwvRQHfOZw&si=GvU8EgANPteqWgro

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte (nicht unterkellert) in Holzständerbauweise auf Streifenfundament mit Holzaußenfassade (sib. Lärche), Holzfenster, einzügiger Kamin, Holzdecke und -Balken in Sichtqualität, im Obergeschoß teilw. Zwischendecken.

Das Objekt ist im fortgeschrittenen Rohbau und steht ab sofort zum Verkauf.

Noch frei für eigene Ideen sind Bodenaufbau, Treppe, Heizung und Außenanlagen.

Noch auszuführen sind Hausanschluss, Wandheizungs-Fertigelemente anbringen (sind vor Ort), teilw. Lehmziegel einsetzen (sind vor Ort), Lehmputz, Elektro- und Sanitärinstallation, Fußbodenaufbau, Fliesen, Zimmertüren.

Lage

Das Objekt, ruhig gelegen, befindet sich im Süden von der Stadt Königsbrunn, die mit ca. 28.000 Einwohnern direkt an Augsburg grenzt.
Über die nahegelegene, ausgebaute B17 ist Augsburg in wenigen Minuten zu erreichen. Da die B17 mit den Autobahnen A8 und A96 verbunden ist, ist man mit dem Auto sehr schnell im ca. 60 km entfernten München. Ebenso vom 8 km entfernten Mering ist München sehr bequem und schnell mit dem Zug zu erreichen.

Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Lechstaustufe und der Stadtwald Augsburg. Hier werden Ihnen viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten geboten.
In 200 m Entfernung ist eine Bushaltestelle sehr gut fußläufig zu erreichen. Mit dem Bus ist in ca 1,5 km Entfernung der neugebaute Straßenbahnanschluss Richtung Augsburg gut zu erreichen.

In der Nähe gibt es eine Arzt- und eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, ein Physiotherapeut, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Kindergarten, Grundschule sowie eine Pizzeria. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Restaurant oder Kino sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Realschule, Gymnasium, einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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