Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Großzügiges EFH geeignet für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus! sofort Frei!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 89179 Beimerstetten
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 268 m²
- Grundstück ca. 567 m²
- Zimmer 8.5
- Kellerfläche ca. 11 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Sofort Frei
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 53 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Bidet
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8154
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76 %
Immobilie
Das Haus mit großem Garten bietet viel Fläche und hat Ausbaupotential.
Das großzügige Grundstück ist ein Traum für Familien mit Kindern.
Hier gibt es ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
Der Wohnraum der Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen, mit Einbauküche und Fußbodenheizung im Bad, WC, Küche und Flur.
Die Einliegerwohnung im EG hat ca. 55 qm mit Einbauküche, kann auch als Praxis oder Büro genutzt werden.
Im Keller gibt es eine weitere Einbauküche, Dusche/WC und zwei beheizbare Räume.
Eine Doppelgarage und 3 Stellplätze stehen für die Fahrzeuge der Bewohner zur Verfügung.
Durch eine Projektentwicklung in unserem Architekturbüro (siehe Plan) lässt sich aus dem EFH ohne Probleme ein 2 Familienhaus mit separatem Zugang bewerkstelligen.
Eine Kostenermittlung hierfür haben wir auch bereits erstellt
Das Haus mit großem Garten bietet viel Fläche und hat Ausbaupotential.
Das großzügige Grundstück ist ein Traum für Familien mit Kindern.
Hier gibt es ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Beimerstetten.
In gut erreichbarer Nähe von Bahnhof, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof ist an die Bahnlinie Stuttgart-Geislingen-Ulm angebunden. Ulm erreichen sie mit dem Zug in 9 Minuten!
Ausstattung
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt.
Im Erdgeschoss ist ein Schwedenofen eingebaut.
Alle drei Küchen sind mit einem Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet.
Die Einbauküchen im Kaufpreis mit enthalten.
Die bodentiefen Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden. Eine Markise befindet sich als Sonnenschutz an der Terrasse.
Des Weiteren sind auf dem Grundstück zwei Zisternen vorhanden.
Sonstiges
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer.
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 03.04.2024
- Energieausweis gültig bis 02.04.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.