Charmante Stadtvilla mit Balkon und Erker

Immobilie

Wir errichten für Sie in Bopfingen-Oberdorf eine Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen.
Unser Vorschlag: ein Haus mit 135 qm Wohnfläche im attraktiven Stadt-Villa Stil, ohne Schrägen im Obergeschoss!
Ein großer Technikraum sorgt dafür, dass auch ohne Keller alles gut aufgeräumt werden kann.
Die Küche kann offen oder abgetrennt ausgeführt werden und verfügt über eine praktische Speisekammer.
Ein Erker gibt dem Esstisch besondere Gemütlichkeit..
Unter dem Highlight des Hauses, dem Balkon im Obergeschoss finden die Balkonmöbel und der Grill wettergeschützt Platz.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Eckgarnitur und eine fast unbegrenzt großen Fernsehbildschirm.
Im Obergeschoss begrüßt sie zuerst ein großer Gemeinschaftsraum. Hier ist Platz zum Spielen und Relaxen.
Von diesem Raum aus geht es auch auf den Balkon!
Zwei Kinderzimmer mit je 13 Quadratmetern bieten dem Nachwuchs alles, was er braucht.
Das Badezimmer bietet mit über 10 Quadratmetern viel Platz für ein echtes Genuss-Bad.
Das Haus wird von der Firma Talbau-Haus realisiert. Talbau ist ein schwäbischer Fertigbauer, der fast „um die Ecke“ produziert: in Weissach im Tal befinden sich neben Produktion und der Bemusterung auch die Büros, sowohl der Architekten, als auch des Chefs.
In einem Betrieb, der ca. 80 Häuser im Jahr produziert, kennt der Chef jede Baufamilie persönlich.
Beste Voraussetzungen für ein entspanntes Bauen: Kurze Wege zum Werk und zum Firmeninhaber!
Talbau baut in Atmungsaktiver dampfoffener ökologischer Holzbauweise ein äußerst energieeffizientes Haus: Dank hervorragender Dämmung und der Luft-Wasser-Wärmepumpe erreicht das Haus den Standard E55-EE und garantiert Ihnen damit 26.000.- € Förderung.
Als Grundstücksgröße schlagen wir 400 Quadratmeter vor, die Grundstückseinteilung ist aber noch flexibel.

Für 455.000.- € bekommen Sie hier ein fast fertiges attraktives Haus einschließlich 400 qm Grundstück.
Die Bäder sind fertig, Türen gesetzt, lediglich Laminat und Streichputz machen Sie in Eigenleistung.
Für diese Materialkosten, Außenanlagen und Erdarbeiten sollten Sie noch ca. 40.000.- € rechnen.
Beliebige andere Planungen sind möglich und werden von uns gerne mit Ihnen gemacht!

Lage

Bopfingen mit Sicht auf den Ipf

Ausstattung

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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