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Ruhe Oase, Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten im schönen Zeppelindorf, VB!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 88045 Friedrichshafen
- Kaufpreis 798.000,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 460 m²
- Zimmer 8
- Kellerfläche ca. 95 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 9 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 8127
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Haus liegt sehr ruhig in einer Einwohnerstraße, kein Autolärm weit und breit, trotz allem mitten in der Stadt Friedrichshafen.
Erdgeschoss :
2 Schlafzimmer, Großes Bad komplett neu saniert 2024 (Dusche +Badewanne)
Große Wohnküche mit moderner Einbauküche und Schwedenofen,
Wohnzimmer mit Terrasse,
Diele mit neuem Wohnungstür Zugang
Kellertreppe von EG nach KG.
Dachgeschoss:
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Bad mit Badewanne,
Küche (mit älterer Einbauküche),
Diele
Moderner Einbauküche
Schwedenofen
Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit 2 Treppenzugängen in den Außenbereich:
Waschküche,
Abstellraum 1
Abstellraum 2
Heizungsraum
Großer Hobbyraum
Lage
Friedrichshafen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees und ist mit über 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt am See. Seit April 1956 ist Friedrichshafen große Kreisstadt und seit September 2011 Universitätsstadt. Bekannt wurde Friedrichshafen als Geburtsstätte seiner Bedeutung als des Zeppelin-Luftschiffbaus. Neben
Wirtschaftsstandort für namhafte Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie ist Friedrichshafen auch Messe- und Kongressstadt und zieht zahlreiche Besucher während der bekannten Messen wie Interboot, Aero und Eurobike an. Als Einkaufs- und Messestadt verfügt Friedrichshafen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Nah- und Fernverkehr (Bundesstraße, Autobahn, Bahn und Flughafen).
Das RMH befindet sich in bester, sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse in der Stadtmitte von Friedrichshafen.
Schule, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäfte usw. Fußläufig in 5 min. erreichbar.
Ausbaumöglichkeit: im Dachgeschoss kann zusätzlich ein Badezimmer eingebaut werden.
Ausstattung
2024 im Erdgeschoss:
komplett neues Bad mit Wanne,Dusche,WB,WC+Möblierung, neue Heizkörper, neuer Putz und 2 facher Anstrich, neuer Bodenbelag.
Diele, neuer Wandputz, 2 facher Anstrich, neuer Bodenbelag, neue Treppenhaus verkleidet zum Dachgeschoss.
Kellertreppe, neuer Putz, trockenbau Wand, 2 facher Anstrich, neuer Treppenbelag.
Küche: neuer Putz und 2 facher Anstrich, neuer Bodenbelag.
2023:
neue Innentüren vom Schreiner (Holz in weis)
Fassaden 2 facher Anstrich neu
2022: Neue Außentüre vom Schreiner anfertigen lassen.
2016:
neue Drainage und Sickersteine komplett ums ganze Haus.
Hofbeplasternung komplett neu
2015 :
neue Gastherme
2013-2014:
neue Fenster Weis mit 2-fach Verglasung
Sonstiges
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