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Ihr Traumhaus wartet! Exklusives massives Architektenhaus in ruhiger Lage, kurzfristig frei!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 89429 Bachhagel
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 249 m²
- Grundstück ca. 819 m²
- Zimmer 11
- Kellerfläche ca. 9 m²
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin kurzfristig beziehbar
- Fahrzeit Hauptbahnhof 14 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Antistatischer Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster Pissoir
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7990
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76 %
Immobilie
Begehung: https://www.youtube.com/watch?v=a85bUWqOPcg
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in grüner Umgebung und traumhaftem Fernblick auf die Wälder.
Dieses im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht.
Der großzügige Garten wird die gesamte Familie begeistern: Ein abgeschiedener Gartenpavillon und ein alter Baumbestand laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die großen Abstände zu den Nachbarn bieten zudem ideale Bedingungen für gesellige Grillabende.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² und einer Wohnfläche von etwa 250 m² ist das Haus ausreichend groß, um jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten zu bieten.
Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet sich an für mehrere Generation an.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, und auch Parkmöglichkeiten am Straßenrand stehen zur Verfügung.
Lage
Bachhagel ist ein charmantes Dorf, das inmitten der idyllischen Natur Bayerns und Baden-Württembergs liegt. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen.
Das Dorf bietet eine gute Infrastruktur mit grundlegenden Einrichtungen wie einem Lebensmittelgeschäft, einer Kindertagesstätte und mehreren Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus.
In der Umgebung von Bachhagel gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die schöne Landschaft mit Wäldern, Feldern, Seen uns Flüssen zu erkunden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7 sind auch die Städte Giengen, Dillingen und Heidenheim nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote.
Bachhagel kombiniert ländlichen Charme mit einer praktischen Anbindung an das urbane Leben, was es zu einem idealen Wohnort für alle macht, die die Vorzüge eines ruhigen Dorfes schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
– Qualitätsfenster,
– massive Eichenhaustür,
– elektrisches Garagentor,
– Abstellraum im Garten für Gartengeräte
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer
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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 06.12.2024
- Energieausweis gültig bis 05.12.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.