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Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen, Großzügige DHH Dillingen OT, VB!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 89407 Dilingen
- Kaufpreis 639.000,00 €
- Wohnfläche ca. 261 m²
- Grundstück ca. 576 m²
- Zimmer 5.5
- Kellerfläche ca. 164 m²
- Baujahr 2000
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort frei!
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Marmor
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8576
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Begehung: https://youtube.com/watch?v=86Es44MXWgk&si=Hkjx16E6NyaZqqvr
Diese geräumige Doppelhaushälfte im Massivbauweise aus dem Jahr 2000 besticht durch ihre Größe und ihren gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 261 m² Wohnfläche. Es bietet Platz für eine große Familie mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 269.12 m² bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Zudem gibt es eine Terrasse, zwei Balkone und gleich 1 große Doppelgarage, was für ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge sorgt. Das Grundstück umfasst großzügige 576m² und bietet somit auch viel Platz im Freien.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Keller mit einer Fläche von 164m² befindet sich neben Abstellräumen auch genügend Platz für Hobbies oder einen Fitnessbereich.
Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die barrierefreie Bauweise ist das Haus auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten im Freien.
Insgesamt handelt es sich hier um ein attraktives und großzügiges Wohnobjekt, das viel Potential für individuelle Wohnideen bietet.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Ortsrandlage von Schrezheim, einem charmanten Stadtteil im Norden der Stadt. Dillingen ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und grünen Parks.
Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Stadt bietet eine breite Palette an Restaurants und Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man schnell die umliegenden Städte und die Natur der Region.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Zudem überzeugt die Region mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Bildungsinfrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot.
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* elektrische Rolläden
* Granit- und Marmorböden
* Schreinertüren
* Küchen von Bulthaup und Leicht
Sonstiges
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