An der Natur Wohnen
Wohnen-Essen
Wohnen1
Wohnen
Wiese gegenüber Haus1
Wiese gegenüber Haus
Terrasse1
Terrasse
Schlafzimmer DG2
Offener Dachstuhl
Natur nebenan1
Natur Nebenan
Küche2
Kinderzimmer
Kaminofen
Gartenhütte
Garten
An der Natur Wohnen!!!!!
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 89343 Jettingen-Scheppach
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 275 m²
- Zimmer 5.5
- Baujahr 1991
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin Sofort Frei!!!
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8325
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76%
Immobilie
Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1991 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 135 m² und befindet sich in der Energieeffizienzklasse B. Das zweistöckige Gebäude verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Zentralheizung und einen Keller. Zudem bietet es Platz für 1 Stellplatz und eine Garage, sowie einen Balkon und eine Terrasse. Die Dachform des Hauses ist ein Satteldach und die Grundstücksfläche beträgt 275 m².
Die Räumlichkeiten des Hauses sind optimal aufgeteilt und bieten viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer im Dachgeschoß. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses lädt zum Wohlfühlen ein und die Terrasse sowie der Balkon ermöglichen erholsame Stunden im Freien.
Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2025 statt, wodurch der Gebäudezustand weiter verbessert wurde. Die Immobilie bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl für Familien als auch Paare geeignet ist.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Jettingen-Scheppach, einem Stadtteil, der für seine ruhige und Familien freundliche Atmosphäre bekannt ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Schulen, die das Leben in dieser Wohngegend besonders attraktiv machen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.
Jettingen-Scheppach liegt in der malerischen Region Schwaben in Bayern. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Region Schwaben besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitangebote. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zu den Alpen und zu zahlreichen Seen bietet zudem Möglichkeiten für vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Nicht zuletzt ist die regionale Küche mit ihren Spezialitäten ein weiterer Pluspunkt, der diese Gegend besonders attraktiv macht.
Ausstattung
Fenster: Holz- Isolierglas 2 Fach
Böden: Parkett und Fliesen
Einbauküche
Kaminofen
Terrasse
Balkon
Gartenhütte
Garage
Stellplatz vor dem Haus.
Heizung: Öl-Zentralheizung Niedertemperatur
Warmwasser über Wärmepumpe
Sanitär: Badewanne, Dusche, WC, sep.WC
DG: Dusche, WC
Kellerräume
Sonstiges
Energie Ausweis liegt bei Besichtigung vor!!!!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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