EFH mit großem Grundstück und 150 m² WFL sofort frei!

Immobilie

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet eine Wohnfläche von 123m² auf drei Etagen.

Die Massivbauweise verleiht dem Gebäude Stabilität und Langlebigkeit.

Die Energieeffizienzklasse zeigt zwar Optimierungspotenzial auf, jedoch wurden bereits im Jahr 2000 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1250m², auf dem sich auch eine Terrasse und ein Parkplatz befinden.

Ein Keller mit einer Fläche von 62.53m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Inneren des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie insgesamt sieben Zimmer. Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 47.37m² und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Trotz Renovierungsbedarf strahlt das Haus eine gemütliche Atmosphäre aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und den weitläufigen Garten. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Die Möglichkeit zur Modernisierung bietet die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen Rückzugsort zu machen – ein wahres Juwel mit hohem Entwicklungspotenzial.

Auf dem Grundstück wäre ein zusätzlich Bebauung mit einem Tynihaus möglich.

Dieser Peris ist nicht Verhandelbar.

Lage

Einfamilienhaus in Bopfingen am Stadtrand gelegen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und kleine Geschäfte, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangen kann.

Die Stadt Bopfingen ist bekannt für ihre Vielfalt und kulturelle Angebote. Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die lebendige Kunstszene, die vielfältige Gastronomie und die pulsierende Atmosphäre machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Menschen aus aller Welt.

Die Region um Bopfingen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historische Bedeutung. Von idyllischen Seenlandschaften bis hin zu imposanten Schlössern und Gärten bietet die Umgebung zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.

Ausstattung

Sonstiges

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