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Viel Platz für Ihre Träume – Geräumiges 2-Fam. Haus mit DGG in Topp – in A8 Nähe! Sofort frei!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 89340 Leipheim
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 700 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 133 m²
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort verfügbar!
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Marmor Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 8472
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 4,76
Immobilie
Begehung: https://youtube.com/watch?v=4Vvx28aLDnk&si=h1yFpFJxkNmU7Dwe
Das Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 200 m² auf einem 700 m² großen Grundstück. Die solide Massivbauweise verleiht dem Gebäude eine robuste und hochwertige Struktur. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während ein Balkon und eine Terrasse zum Entspannen im Freien einladen. Ein Keller mit einer Fläche von 132.69 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten.
Die insgesamt sieben Zimmer beinhalten vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer für optimalen Komfort und Privatsphäre. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine Fläche von 113.42 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Balkon mit einer Fläche von 5.72 m² lädt zum Genießen der frischen Luft und Aussicht ein. Die Räumlichkeiten sind großzügig und optimal aufgeteilt, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.
Zusätzlich zum Keller verfügt die Immobilie über eine Vielzahl von Extras wie eine Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche, sowie hochwertige Materialien und Ausstattungen. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet eine angenehme Umgebung für Familien. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein perfektes Zuhause mit viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Käufer.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Leipheim, einer charmanten Stadt in Bayern. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gepflegten Gärten bekannt. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zum Verweilen einladen.
Leipheim selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in den umliegenden Städten.
Die Region um Leipheim zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Von Radwegen entlang der Donau bis hin zu Wanderwegen durch idyllische Wälder, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Zudem befinden sich in der Region bekannte Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Burgen, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.
Ausstattung
– Marmor
– Fliesen
– Echtpaket
– Schwedenofen
Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben – kompletter Name – komplette Anschrift – E-Mail Adresse – Telefon – und /oder Mobilnummer
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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.
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Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.